租赁房离婚分割怎么分

一、租赁房离婚分割怎么分

离婚时租赁房屋产权分割，关键是界定共有财产。若为共有，夫妻可协商，协商不成可诉讼，法院会考虑多因素裁决。但婚前已有或法定归一方的房屋，非共有财产，离婚时不分割。最终结果取决于是否共有及协商、裁决成效。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或

二、租赁房离婚如何分配

处理婚姻破裂后的租赁房屋产权，需考量租赁背景、使用状况及经济情况。若一方单独签订协议且离婚后仍需租房，可能保留租赁权。双方均有需求时，可通过协商确定一方承租并赔偿另一方。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、租赁房离婚如何分配房产

在离婚涉及租赁房屋分割时，通常不动产归出租人，夫妻无权分割。但如果一方婚前租赁，婚后共同居住，或双方婚后共同租赁用于家庭生活，且另一方对房屋有贡献，离婚时可协商谁继续租赁，并给予另一方经济补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚时租赁房的房产分割问题，主要依据是夫妻共同财产的认定与处理原则。若租赁房为夫妻共同财产，则双方应协商分割；协商不成时，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但需注意，若租赁房系一方婚前财产或依法归一方所有的，则不属于夫妻共同财产，离婚时不进行分割。因此，离婚时租赁房的房产分割，取决于其是否属于夫妻共同财产，以及双方的协商和法院判决情况。